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永利集团304手机版,央行再度降息,明日房贷利率下调或无悬念,买房的时机到了

  时间:2020-01-07 16:45:35   来源:永利皇宫官方网站  点击:1609 次  字号【

永利集团304手机版,央行再度降息,明日房贷利率下调或无悬念,买房的时机到了

永利集团304手机版,文/李闰

昨日(18号),我国央行对总量1800亿元为期7天的逆回购利率进行下调,下调数值为5个基点,这是最近4年多以来7天期逆回购利率的首次下调。此前,本月11月5号央行调低了一年期中期借贷便利的利率(mlf),11月15号定向降准再落地,释放数百亿的资金,20号就是我国公布最新一期lpr利率的时候了,不少机构预计明日lpr利率下调已成事实。

11月5号央行降低一年期mlf利率、紧接着15号第二次定向降准也来了,再到昨日4年来首次降低7天期逆回购利率,三次宽松的信号,让不少机构预计明日lpr利率下调也会是趋势。

我国实行lpr利率也有数月了,从历史情况上面来看,lpr要更加贴合市场,随市场利率的变化而变化。在央行这半个多月一连串的宽松政策刺激以后,有机构预计明日一年期的lpr利率将下滑五个基点至4.15%,当然对咱们普通人影响最大的五年期及其以上贷款利率如何变,才是大家最关注的话题。

相关机构表示,五年期lpr利率也有可能略微下调,但幅度不会很大,因为我国相关部门早就表示过不能将房地产作为刺激经济增长的手段。而5年期及其以上的贷款利率变化,最受影响的地方估计就是楼市了,如果利率跌的太厉害,可能会有比较大的影响,具体情况如何,大家可以等明日lpr利率揭晓。

lpr利率可能微跌,为什么说是买房的时机到了呢?从当前的情况来看lpr利率或许进入了下行通道。

现在大家买房,最终利率的决定就要看最近一期的lpr利率,在加点数值确定以后,lpr利率的涨跌即代表你购房贷款利率的涨跌。现在lpr利率可能有持续下调的可能,大家购房的时机好像要到了。

虽然我国央行目前未有直接降息的意愿,但对mlf利率与逆回购的利率调控比较频繁,即坚持了不搞“大水漫灌”的同时,又降低社会融资成本。在未来一段时间里面,相信仍是以类似的调控为主基调,因此lpr利率有持续下调的可能。

大多数城市的房价依旧在上升,指望房价下跌目前来看或许有些不靠谱,因此阻碍大家买房的可能就是房贷利率了。对于现在动辄上百万的房子来说,房贷利率稍微降一点,大家也能减轻不小的负担,所以在lpr利率下调的时候买了房,可能会是一个不错的选择。

房住不炒是基调,房子价格趋于平稳,利率却有可能会降低,这么看起来,买房的好时机确实已经到了。只不过上述只是希财君个人的一些看法,每个人对于市场的预期都有不同,现在是不是买房的好时机,大家的看法也就不一样。

不管怎么说,明日就是最新一期lpr利率公布的日子了,最终lpr利率会如何走,马上就会有分晓。如果利率跌了,你会不会选择在这个时候买房呢?

作者:李闰/审核:龙小林

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